Продажа квартир по адресу улица Калинина, 7 

Отзывы 5

• П

  Павел

  9 апреля 2021

  2.5

  Мест для парковки мало, двора нет, тесно на тротуарах, постоянный транзит транспорта через проезд между домов

• Е

  Екатерина

  29 марта 2021

  4.3

  Хороший дом и район

• А

  Александр

  28 марта 2021

  4.2

  Настоятельно рекомендую ознакомиться с отзывом перед тем, как связаться с продавцом квартиры на 18 этаже (https://ximki.domclick.ru/card/sale__flat__1413113564)! В этом отзыве расскажу о своей истории отношений с недобросовестным продавцом этой квартиры...

  . 28 февраля этого года продавец опубликовал своё объявление по продаже квартиры по цене 13 млн рублей (https://www.cian.ru/sale/flat/251770823/). В этот же день созвонились с продавцом,договорились о встречи, посмотрели квартиру. Нас все устроило (цена и сама квартира). Свое решение о желании купить квартиру сообщили на следующий день. Несколько дней нас морозили с ответом, объясняя тем, что уже есть покупатель с альтернативной сделкой. Однако ответ все же поступил, но уже с измененной ценой. По словам продавца, нашёлся третий покупатель, который готов заплатить 13,5 млн, а покупателю с альтернативной сделкой отказали. Мы подумали,посмотрели рынок, решили,что за 13,5 млн готовы приобрести,но при условии, что вся мебель и техника остаётся. Продавец согласился, на уступки не пошёл, объясняя тем, что у него есть предложение за 13,5, но, внимание, от покупателя с альтернативной сделкой (которому уже отказали). Очевидно, продавец решил поднять сумму, но учитывая имеющиеся на тот период предложения, цена была вполне нормальной. Но можно было об этом сообщить в другой форме. Договорились об очередной встречи, чтобы повторно осмотреть квартиру и заключить соглашение об авансе, т.е. забронировать квартиру на период оформления документов. Во время разговора продавец сообщил,что уже приобрёл себе новую квартиру, причём во вторичке. Отличный для всех сторон вариант, чтобы скорее провести сделку и переехать. Заключили договор, внесли аванс, сообщили банку о решении покупки этой квартиры. Переходим к периоду оформления документов. Продавец со своей стороны все подготовил и передал в банк. Мы, в свою очередь, в банке заказали и оплатили услуги по оценке квартиры, юридической экспертизе, составлению договора и часть страховки на общую сумму 35699₽. Продавца не устроила форма оплаты, предлагаемая банком, но и эту проблему уладили, выбрав другой способ и согласовав его с банком. Все готово, остаётся назначить дату сделки. Обсудили это с продавцом, предварительно выбрали и договорились, что продавец перезвонит и подтвердит дату. И вот звонит продавец и сообщает, что квартиру продавать не будет по причине того, что застройщик его нового дома перенёс дату сдачи на 6 месяцев, поэтому продажа переносится на осень. Но мы помним, что продавец ранее говорил, что приобрёл вторичку. Ситуация, на первый взгляд, очень странная: есть покупатель, есть продавец, все согласовано, остаётся только получить деньги и ключи от квартиры. Договорились с продавцом о встречи, чтобы вернуть аванс. Расходы, понесённые нами на банковские услуги, продавец компенсировал частично (15 тыс). И во время нашего разговора продавец сообщает, что ему посоветовали выставить квартиру за 15 млн рублей. И после этой фразу все встаёт на свои места. Очередное повышение цены. Но нас успокоил один выявленный позже факт. На одной площадке с квартирой расположена квартира №153, в которая полностью выгорела в октябре 2019 года при весьма интересных обстоятельствах (https://mosregtoday.ru/sec/dushevnobol-naya-ustroila-pozhar-v-mnogoetazhke-v-himkah/). Поэтому не рекомендую связываться с продавцом этой квартиры. Квартира очень хорошая, ничего не скажешь, в отличие от продавца. А если Вы все же решите иметь общее дело с продавцом, будьте готовы к неожиданностям, повышению цены, различным «сказкам» или беспричинному срыву сделки. И помните, что жить придется на одной площадке со сгоревшей квартирой.

  Читать полностью
• Н

  Нина

  17 января 2021

  4.5

  Отличный район.

• Е

  Екатерина

  Собственник

  15 апреля 2020

  4.4

  Все хорошо)